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Ce document est une simulation et n'a pas pour objet de se substituer à l'intervention d'un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit régulièrement émise par le prêteur pourra l’engager.Les éléments de l'hypothèse financière pris pour simulation sont : un taux de crédit constant et une durée fixe.
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GE Money Bank vous propose ses solutions spéciales investisseurs pourvous constituer un patrimoine et des revenus complémentaires pour votre retraite tout en bénéficiant des avantages fiscaux en vigueur.
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Une solution financière articulée en 2 périodes :
- Une 1ère période en différé de capital (pendant laquelle vous ne réglez chaque mois que les intérêts dus et les primes d'assurances le cas échéant)cela vous permet d'optimiser la déduction fiscale de vos intérêts sur vos revenus immobiliers(1)
- Suivie d’une 2nde période amortissable pour rembourser mensuellement le capital emprunté.
Traduction: Vous vivez à l'étranger et souhaitez financer une maison en France ? trouvez le bon crédit pour la maison de vos rêves en France. Souscrivez maintenant.
Votre crédit peut-être garanti par une hypothèque ou un cautionnement d'un organisme tiers(2)
Sous réserve d’étude et d’’acceptation par le prêteur : GE Money Bank - S.C.A. au capital de 594 078 024 €
- Siège social : Tour Europlaza – 92063 Paris La Défense Cedex - N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre.
Intermédiaire en assurance immatriculé sous le numéro 07 023 998 (www.orias.fr).
Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. À réception de l’offre, l’emprunteur dispose d’un
délai de réflexion de 10 jours.
(1) Sous réserve de la fiscalité en vigueur.
(2) Sous réserve d’acceptation par l'un des organismes agrées par GE Money Bank : la Compagnie Européenne de Garantie et Cautions, Société anonyme au capital de 160 995 996 €, régie par le code des assurances, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Paris, sous le N° 382 506 079, dont le siège social est situé à Paris, 8éme (75378), 128 rue de la Boétie.
Exemple pour un financement Flexicredit avec un apport de 20 %, d’un montant de 150 000 € sur une durée totale prévisionnelle de 20 ans, avec une 1ère périodede différé de 10 ans et une 2nde période amortissable de 10 ans. Le taux sera fixe pendant les 12 premiers mois, puis le taux est variable mensuellement et indexé sur l’Euribor 1 mois + élément fixe. Pour la durée totale du crédit, le TEG annuel prévisionnel est de 3,46 %, pour un coût total prévisionnel 79 152 €.
Conditions applicables au 28/03/2011 et susceptibles de modifications. Les coûts totaux et le TEG (taux effectif global annuel) de cet exemple financier, sont exprimés frais de dossiers inclus (calculés selon nos barèmes), hors frais d’acte notarié, hors cotisations d’assurance facultative . Tous les indices de révision cités sont consultables sur notre site Internet ou en cliquant sur le lien suivant.