Achetez avant d'avoir revendu

Avec Immorevente, nous vous prêtons jusqu'à 70% maximum* de la valeur de votre ancien logement.

> Vous n'avez plus de remboursement de prêt immobilier sur le bien que vous vendez ?

Alors, le montant de l'Immorevente sert en totalité à anticiper l'apport personnel de votre nouvelle acquisition.

Exemple: vous achetez un appartement ou une maison 330 000 €. Le logement que vous vendez est estimé 200 000 €. Votre financement comprend:

- un crédit immorevente de 140 000 € (70 % de la valeur de mise en vente de votre ancien bien).

- un crédit long terme GE Money Bank de 190 000 € pour financer le solde de votre nouvelle acquisition.

> Vous avez un crédit immobiler en cours sur le bien que vous vendez et vous ne pouvez pas supporter plusieurs échéances de crédits simultanés en attendant la revente ?

Dans ce cas, votre Immorevente sert en partie à racheter votre crédit en cours et à financer le complément de votre nouvelle acquisition.

Exemple: vous voulez acheter un appartement ou une maison 330 000 €. Le logement que vous vendez est estimé 200 000 €. Il vous reste à rembourser 50 000 € de crédit immobilier et 4 000 € pour des crédits à la consommation. Votre financement comprend:

- un crédit Immorevente de 140 000 € (70 % de la valeur de mise en vente de votre ancien bien). Il intègre :

> 54 000 € pour racheter vos crédits en cours (immobilier et consommation)

> 86 000 € en avance d'apport personnel pour financer votre nouvelle acquisition.

- un crédit long terme GE Money Bank de 244 000 € pour financer le solde de votre nouvelle acquisition.

(*Sous réserve de l'étude du dossier. Conditions applicables au 31 décembre 2009)

Immorevente est assorti de 2 options :

> La franchise totale : formule zen

Vous ne pouvez pas payer simultanément deux échéances : une pour le crédit long terme et une pour Immorevente ?

Possibilité de bénéficier d'une franchise totale pendant 12 mois :

- vous ne remboursez ni intérêts, ni capital pendant les 12 premiers mois.

- si vous n'avez pas revendu pendant les 12 premiers mois, vous commencez à payer les intérêts mensuels à partir du 13ème.

- vous remboursez le capital au moment de la revente de votre ancien logement au plus tard au terme des 24 mois.

> La franchise partielle : formule futée

En plus de la mensualité de votre nouveau crédit immobilier, vous pouvez faire face à des remboursements complémentaires ?

Optez pour le paiement mensuel des intérêts. Quelle que soit la formule choisie, avec le produit de la vente :

- vous remboursez le capital en une seule fois, au plus tard au terme de 24 mois.

- vous pouvez rembourser par anticipation jusqu'à 25 % de votre crédit long terme, sans frais.

Avec Immorevente, vous profitez d'un crédit multi-atouts !

> Vous êtes un propriétaire malin

Faites baisser votre taux d'intérêt :

- si vous remboursez votre crédit Immorevente dans les 6 mois après la signature de l'acte notarié, vous bénéficiez d'une baisse de taux de 0,50 %.

- si l'acheteur de votre bien finance son projet chez GE Money Bank, votre taux diminuera à nouveau de 0,50 %.

> Vous êtes un propriétaire serein

- le délai de 24 mois laisse le temps de réaliser la revente de votre bien sans précipitation excessive.

- la franchise totale d'intérêts permet d'éviter un cumul de charges et apporte plus de souplesse à votre budget.

- la durée initiale de votre Immorevente peut être de 36 mois dans le cadre de l'acquisition d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement).