Vous avez un autre projet ?
Achat revente
Envie d'un logement plus grand, plus confortable, mieux placé ?
GE Money Bank vous propose sa solution de financement spéciale achat revente pour acheter un nouveau bien sans avoir encore revendu l’ancien :
Un montage adapté à votre situation personnelle
La garantie d'un délai de 24 mois pour revendre
Des différés de financement possibles (1)
Ce document est une simulation et n'a pas pour objet de se substituer à l'intervention d'un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit régulièrement émise par le prêteur pourra l’engager.Les éléments de l'hypothèse financière pris pour simulation sont : un taux de crédit constant et une durée fixe.
Une solution financière adaptée
L'offre achat-revente de GE Money Bank vous apporte une solution globale. Elle comporte deux crédits(2) :
Un prêt revente pour anticiper le montant du prix provenant de la vente à venir de votre logement actuel.
Le montant du prêt est calculé en fonction la valeur de ce bien.
Un prêt acquéreur pour compléter le financement de votre nouvel achat, à choisir dans la gamme de prêts long terme de GE Money Bank, avec des durées allant jusqu'à 30 ans.
Maîtrisez facilement en 4 étapes votre projet d'achat revente :
Avantages GE Money Bank |
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Une gamme complète 
Je mets en vente mon ancien bien à 143 000 €
J'achète mon nouveau bien 250 000 €
Je le finance avec :
- un Immorevente de 100 000 €*
- un prêt long terme de 150 000 €
*Soit dans cet exemple, jusqu'à 70% maximum de la valeur de votre ancien logement.
J'ai 2 ans pour vendre mon ancien bien
Je vends mon ancien bien 143 000 €
Je rembourse :
- mon Immorevente
- et si je le souhaite 25% du montant de mon prêt long terme sans frais.
Traduction: Vous vivez à l'étranger et souhaitez financer une maison en France ? trouvez le bon crédit pour la maison de vos rêves en France. Souscrivez maintenant.
Votre crédit revente, a une durée maximale de 24 mois. Il est remboursable en une seule fois, au moment de la revente de votre ancien logement.
Avec l'offre achat revente vous profitez de conditions financières avantageuses :
Une réduction de taux de 0,50% sur le crédit revente si vous revendez et remboursez votre crédit dans les 6 premiers mois ou en cas de parrainage (si votre acheteur finance par un crédit long terme de GE Money Bank l'immeuble objet du présent crédit revente).
Vous pouvez choisir votre option de remboursement :
-Pour votre prêt revente, vous pouvez opter pour l'option différé total pendant les 12 premiers mois où aucun prélèvement ne sera effectué sur votre compte. Vous commencez à payer une échéance mensuelle, composée uniquement des intérêts, à partir du 13ème mois. Les intérêts des 12 premiers mois seront payés en même temps que le capital, au moment de la vente de votre ancien bien et au plus tard au bout des 24 mois.
-Pour votre prêt acquéreur, vous réglez vos échéances mensuelles dès la mise en place du prêt. Dans le cas où votre projet d'achat porte sur une construction, vous bénéficiez aussi de formules de différé de mensualités, le temps de la livraison de votre bien.
Si vous choisissez le différé total: vous n'aurez pas d"échéances mensuelles à payer en attendant la livraison du bien.
Dans le cas du différé partiel, vous ne réglez chaque mois que les intérêts dus. Le capital est remboursé après la période de différé.
Le plus produit : lors de la vente de votre ancien bien vous pouvez rembourser par anticipation jusqu'à 25% de votre crédit long terme, sans frais.
Dans les 2 cas, vous avez deux ans pour réaliser, sans précipitation, la vente de votre ancien bien.
(1) Sous réserve d'acceptation de votre prêt par l'organisme de cautionnement agrée par GE Money Bank.
(2) Chaque prêt peut-être souscrit indépendamment. Sous réserve d’étude et d’acceptation par le prêteur : GE Money Bank - S.C.A. au capital de 594 078 024 € - Siège social : Tour Europlaza - 92063 Paris La Défense Cedex -N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre. Intermédiaire en assurance immatriculé sous le numéro07 023 998 (www.orias.fr). Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. À réception de l’offre, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. Avec des taux en vigueur au 17 avril 2013, exemples de financement avec garantie hypothécaire et un apport de 20%, pour :
• un Immorevente de 100 000 €. d’une durée de 24 mois, couplé à un crédit acquéreur long terme GE Money Bank d’un montant au moins égal, TEG annuel fixe de 3,66 %, pour un coût total du crédit de 7 422,43 €.
• un Evoluto de 150 000 € sur une durée prévisionnelle de 20 ans, le taux est fixe pendant les 12 premiers mois, puis le taux est révisé mensuellement et indexé sur l’Euribor 1 mois, majoré d’un élément fixe. Le taux effectif global (TEG) annuel prévisionnel est de 2,22 % pour un coût total prévisionnel de 32 804,50 €. Les TEG et coûts totaux sont calculés frais de dossier calculés selon nos barèmes, hors frais d'acte notarié et cotisations d'assurance facultative et hors honoraires de mandat de recherche de capitaux. En cas d’intervention d’un intermédiaire de crédit, ses honoraires sont inclus dans le TEG et le coût total.