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Rachat de crédits GE Money Bank
investissement locatif - GE Money Bank

Envie d'investir dans la pierre ?

GE Money Bank vous propose ses solutions spéciales investisseurs pour vous constituer un patrimoine et des revenus complémentaires pour votre retraite tout en bénéficiant des avantages fiscaux en vigueur.

Profitez du financement de la totalité de votre investissement dans le cadre d'un prêt amortissable.

Possibilité de bénéficier d'une période de différé de 24 mois maximum, en attendant la livraison de votre bien en cours de construction.

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Avantages GE Money Bank

 Une gamme complète de prêts immobiliers

 Un seul conseiller pour vous accompagner   dans votre projet

Pas besoin de changer de banque

 Complétez votre demande de prêt immobilier en quelques minutes seulement

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Optez pour un crédit spécifique combinant une période de remboursement différé de capital et une période d'amortissement.

Optez pour une solution financière adaptée

Profitez de la performance et de la souplesse de nos crédits amortissables "Profil'Immo".

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Optimisez votre situation fiscale et profitez d'une liberté de gestion exceptionnelle !!

Grâce à nos crédits "Flexicrédit", vous pouvez obtenir :

 

Un financement jusqu’à 100%du montant de votre acquisition en plaçant votre apport personnel sur un contrat d’assurance vie, donné en garantie à GE Money Bank.



Une solution financière articulée en 2 périodes :

- Une 1ère période en différé de capital (pendant laquelle vous ne réglez chaque mois que les intérêts dus et les primes d'assurances le cas échéant)cela vous permet d'optimiser la déduction fiscale de vos intérêts sur vos revenus immobiliers (1)

 

 


- Suivie d’une 2nde période amortissable pour rembourser mensuellement le capital emprunté.

Le schéma ci-dessus est établi sur la base d’un taux fixe pendant toute la durée du crédit. Il est sans lien avec les exemples financiers ci-dessous.

Votre crédit peut-être garanti par une hypothèque ou un cautionnement d'un organisme tiers(2)

Sous réserve d’étude et d’’acceptation par le prêteur : GE Money Bank - S.C.A. au capital de 594 078 024 €
- Siège social : Tour Europlaza – 92063 Paris La Défense Cedex - N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre.
Intermédiaire en assurance immatriculé sous le numéro 07 023 998 (www.orias.fr).

Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. À réception de l’offre, l’emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours.

 

(1) Sous réserve de la fiscalité en vigueur.

Exemple pour un financement Flexicredit hypothécaire avec un apport de 20 %, d’un montant de 150 000 € sur une durée totale prévisionnelle de 20 ans, avec une 1ère période de différé de 10 ans et une 2nde période amortissable de 10 ans. Le taux sera fixe pendant les 12 premiers mois, puis le taux est variable mensuellement et indexé sur l’Euribor 1 mois + élément fixe. Pour la durée totale du crédit, le TEG annuel prévisionnel est de 2,57 %, pour un coût total prévisionnel de 58 043,84 € . Conditions applicables au 17/04/2013 et susceptibles de modifications. Les coûts totaux et le TEG (taux effectif global annuel) de cet exemple financier, sont exprimés frais de dossiers inclus (calculés selon nos barèmes), hors frais d’acte notarié, hors cotisations d’assurance facultative . Tous les indices de révision cités sont consultables sur notre site Internet.


(2)Sous réserve d’acceptation de votre prêt par un organisme de cautionnement agréé par GE Money Bank, notamment la CNP Caution (Siège social : 4 place Raoul Dautry - 75 716 PARIS Cedex 15). Dans le cas du cautionnement, une commission de caution est due par l’emprunteur